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免費咨詢 潮霖資產貸款

申請貸款條件：工作需滿 3 個月，且有勞保/薪轉，如沒有明確工作證明，名下需 有不動產(房子/土地)或動產(機車/汽車)等資產。

 

想借錢貸款卻發現事情並不是所想像的那麼簡單！？了解了才發現冒出許多疑問卻又不知道從何下手才好，現在銀行這麼多家且銀行方案也都不同，手續或申請方式也都一知半解，還有信用評分紀錄會怎麼影響？如果有位專家能幫忙解決這些問題並協助我找出最符合我的需求方案順利地獲得金融協助那不是很棒嘛！

 

潮霖資產ptt評價如何？

王先生現在25歲，計畫開一間服飾店有資金需求，自己雖然有準備了錢，但還是欠缺一些，因為自己是擺攤做生意所以也沒有薪轉證明或與金融行業往來的紀錄，利率或能借貸的金額沒自己想像中的好，家裡名下還有一間房屋，但卻不知道如何找到最划算的貸款方式。

 

2019年進場找好屋！

紅色子房資產管理總經理蘇明俊分析，對自住買方而言，有利的購屋條件包含：物件多、房價修正、付款條件輕鬆，而豬年確實符合這三個條件。

目前貸款利率也相當低。陳炳辰指出，五大銀行自2016年下半年迄今，都維持在不到1.7％的房貸利率，去年12月還曾來到1.617％的史上次低，僅高於2010年5月的1.616％，穩定低利相當有利緩回溫的房市自住買盤。

央行最新公布的2019年1月五大銀行房貸利率為1.629％，若貸款500萬元，20年本金加利息攤還，每月繳款金額為2萬4426元，雖然近期升息說法盛，但即便升息1碼（0.25個百分點），每月還款金額提升至約2萬5000元，僅增加不到600元，對可負擔購屋的民眾來說，應仍在可接受的範圍內。

潮霖資產的案例

潮霖資產也有許多貸款成功案例！

 

潮霖資產裡的郭先生案例可以作為參考，經由潮霖資產的專員評估後，幫助郭先生找出適合的貸款方案且最後成功核貸一筆715萬的房屋貸款且不用附加保人做為資金運用！

陳先生，月入約5萬左右，因為家裡需要修繕而需要一筆資金，沒有金融往來的紀錄，對於銀行貸款也完全不熟悉，不知道從何下手也沒有專業人士能詢問，最後找上了潮霖資產，經由專業人員的詳細解說且分析潮霖資產的性質與收費標準後，成功找到了一個優質的信用小白專案，核准50萬額度，月付不到9000元！事後成功過件才收費也陳先生十分安心！

張先生是一家製造業公司負責人，公司開業兩年多，名下已經有一筆開業時的機器設備貸款兩百萬，上個月又跟銀行增貸五十萬做公司周轉，本身又有房貸的壓力，因為新成立的公司需擴大營運，張先生需要一筆資金來運用在公司上，可是因公司成立未滿3年而屢被銀行婉拒。

張先生看到了廣告向潮霖資產諮詢企業貸款事項，經過幾次詳談後，評估師為張先生找到最適合的貸款方案，不到半個月時間，在沒有增加擔保品的狀況下，核貸一筆400萬的現金讓張先生十分滿意潮霖資產給予他的幫助，讓他能馬上使用資金擴大公司業務。

 

潮霖資產，貸款的優點

1. 貸款範圍廣，不在單看信用評分
2. 申辦快速，撥款快
3. 方案選擇多
4. 合法有程序，不會被欺騙

 

潮霖資產，貸款的缺點

1. 利息可能較銀行高
2. 會收取一些費用

 

什麼樣的人合適使用潮霖資產貸款？

1. 急需資金周轉的人
2. 信用有瑕疵
3. 負債比過高

 

 

怎樣選擇民間貸款？真的安全嗎？

菜市場或坊間鄰居有時八卦聊天有時會聊到隔壁某某水電或某某賣吃的準備半夜捲舖蓋走路，聽說是跟地下錢莊借錢或倒會跑了，這類的故事有時都會聽到或出現在新聞，民間貸款真的那麼可怕跟風險高嗎？

每一件事都有風險，要如何降低風險唯有靠自己多了解且把握原則才能讓自己安全的借貸，尤其除了銀行貸款外代書貸款也是一個可以考慮的貸款方式，重要的是有法律規範的。

 

代書貸款相較於銀行貸款的優勢在於曾被銀行拒絕往來或信用不佳、急需用錢、攤販生意、甚至是有負債的人來說民間經營的代書貸款會有彈性許多。民間代書貸款可以不看信用問題、負債高、缺乏薪轉證明沒有抵押品的人可以較為輕鬆降低條件的借款，而且放款比銀行快速。

 

雖然代書貸款看起來很吸引人，但還是有一定的風險在，潮霖資產 貸款率利計算公式dcard在找到民間代書前，必須注意以下要點來防止自己受騙上當造成損失。

 

1.注意貸款利率

民間代書貸款年利率約為3%~5%，如果高於或低於範圍要注意實際拿到的金額跟利率太高是否自己的還款能力能夠負擔，否則短期的資金危機解決了，長期的資金危機也像是定時炸彈一樣慢慢倒數引發更大的問題。

 

2.辦理貸款前不收取任何費用，收費是否透明清楚？

正常的申辦貸款會需要開辦費、手續費等等費用，如果在確認可以借款並進入核貸潮霖資產 貸款率利計算公式dcard程序才會計算相關費用。如果是在之前就收取相關費用務必要向民間代書公司確認清楚收費的方式以及時間。拿到貸款前不繳交任何費用。

 

3.是否有簽訂合約保障雙方？過程是否公開透明？

民間代書公司如果是合法的貸款公司，那一定會有正確專業的貸款流程，如果只要提供證件、提款卡存摺印章就能借到錢就要注意是否為詐騙，除了對保與簽約需要出示證件正本以核對身分，剩下的以提供影本並註記僅供貸款使用，最重要的是對於借貸契約的內容需要詳讀，尤其是雙方資訊、金額利息、借款與歸還日期、違約金、簽名等內容，如有覺得不妥不要輕易地簽下。

 

合法代書貸款是什麼樣的？

民間借款一直是一個很常見的金融管道，不論是私下跟親友借錢又或者去當鋪典當借錢等方式當是民間借款，那現在有代書貸款公司存在著，而且相對銀行需要許多擔保事物且審核複雜冗長，代書貸款是比較快速簡單而且較為彈性的。但或許有人會有疑問比銀行還不嚴謹跟那麼快速簡單就放款會不會有被騙或惹上什麼麻煩事？雖然直接選擇一間利率低借錢額度高的代書貸款是大家最直覺的想法，但要注意公司是否合法能取得安全保障和細節合約方面是否清楚，在民間貸款需要注意一些事項才能避免簽下無法負擔的合約白紙導致自己掉入陷阱裡面！

 

最重要的一點是能否有實體店面以及專業人員接洽溝通，這點在你資料狀況告知後民間貸款接洽人員能幫你評估且與你深入溝通會讓人芳心許多，如果一個放款人願意借錢給你且只需要口頭交代事項就要你簽下一張都還搞不清楚的白紙就能借你錢，這種借了錢出了問題風險非常大且你也不知道後續會發生怎樣的狀況，因此一間合法的代書貸款應該是公開透明，了解並評潮霖資產 貸款率利計算公式dcard信貸評分需要多少才能核准估你的狀況後向你說明最適合的貸款方案後才開始後續簽約放款事宜以及收費，過程清楚透明不逼迫，不會做出無理要求。

 

潮霖資產合法嗎？

合法且已有10年以上的銀行代書貸款辦理經驗，也有榮獲第17屆金像獎獲得企業界與政府肯定，在30家以上的銀行與合法合格代書配合合作，幫助客戶多家挑選比較分析，幫客戶爭取到高額度低利率且讓人滿意的財務解決方案。

 

民間貸款跟銀行貸款比較

民間貸款跟銀行貸款有何不同？風險跟借款難度差在哪裡？在需要貸款時疑問總是充滿，一般人想到借錢除了銀行可能就是地下錢莊、標會甚至是高利貸這些高風險且較為危險的管道，但其實民間貸款是有合法安全的管道，找到一間合法經營的民間代書貸款對資金運轉來說安全且不會負擔高額的利息！

 

以下的是與民間貸款與銀行貸款的差異比較

 

	銀行	民間貸款
貸款利率	低	高
過件率	低	高
申辦和放款時間	長	短
貸款金額彈性	低	高
貸款條件	良好信用紀錄，條件嚴格	依個人條件彈性調整，有替代方案

 

貸款審批不過的原因到底是什麼？

在銀行貸款審批不過的最主要原因是信用評分跟收入來源，只要銀行調出往來紀錄發現曾有拖款、借款負債、無擔保品的紀錄容易使銀行拒絕借款或是無法有理想的額度，又或者無信用紀錄導致信用評分不夠的小白，只要銀行有所疑慮幾乎是不會輕易地通過貸款。

 

而相對地民間貸款也是對於貸款人進行條件評估，但並不會只專注於信用評分，而是考慮你本身周遭的條件來評估分析，像是房屋、車子、勞保、收入等條件來找出適合的借貸方式，合法民間代書借款也是需要賺錢的，所以是會想辦法找出一個合適的借款以及能讓你滿意的方式。

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潮霖過件率？

過件率主要是依靠申請人的環境條件不同而會有些許變動，但大多數情況上會比直接去銀行申請高，就像是你去商店買東西時會有專門領域的服務人員或銷售人員來為你解答疑問並根據你的問題與需求找出最好的結果來讓你知道，而潮霖就是類似這種角色，當有借貸金錢的問題時，找上潮霖的專業人員以及10年以上的銀行代書貸款經驗來幫助你提高過件率，幫助你成功的貸款，不再是懵懵懂懂的單打獨鬥。

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介紹潮霖資產的貸款分類

目前潮霖資產的貸款服務項目主要有8種，分別是

 

1.車貸
2.房貸(房屋二貸)
3.信用貸款
4.企業貸款
5.金屋貸
6.土地貸款
7.機車貸款
8.勞保貸款

 

還有關於不動產買賣、代書服務、債務整合等相關服務，而且這些貸款服務都有專案與案例介紹來讓有興趣的人了解大致上額度、利率、條件，除此之外也會有限時特定專案來讓特定條件或沒有信用往來紀錄的人而無法貸款的人得到令人滿意的貸款方案，不怕沒辦法貸款，只怕不親自詢問了解詳情。

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1.車貸

車貸專案目前有兩種：分別是無限車貸跟超級車貸兩個專案：

 

	無限車貸	超級車貸
貸款額度	最高可貸60萬	最高成數160%
期數	12~48期	期數60期
車子條件	轎車(車齡20年以內)或貨車(無車齡限制)	轎車車齡15年以內
加分條件	勞保6個月以上	不用保證人跟手續費

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2.房貸（房屋二胎）潮霖資產 貸款率利計算公式dcard信貸評分需要多少才能核准

二胎房貸專案讓有房產卻沒辦法輕易貸款的人提供一個出路，額度最高500萬、60期，只要年滿20歲名下持有房子、如果有一年內工作勞保或薪轉紀錄佳，沒有明確財力來源潮霖資產也能承作，潮霖資產會想辦法提高你的借貸條件。

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3.信用貸款

信用貸款憑個人信用跟資金往來來決定借貸額度，利率1.68%起，主要條件為：

 

• 工作3個月以上
• 有薪轉證明跟勞保、扣繳憑單

 

如果還能有其他加分條件也能幫助你提高借貸額度，曾有1年半公教人員工作經驗、薪資5~6萬元、沒有任何銀行金融往來紀錄成功核准100萬月付13000元。

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4.企業貸款

你是一間公司的老闆負責人有資金需求？那跟企業有關的貸款方案目前有兩種，企業融資跟負責人信用貸款

 

	企業融資	負責人信用貸款
貸款額度	最高可達700萬	營業額20%~30%
利率	3%起	親洽討論
條件或注意事項	年營業額5潮霖資產 貸款率利計算公式dcard00萬以上   公司成立滿一年到三年以上 有營利事業登記證 近一年401報表	公司營業滿2年以上   401、403、405報表 持信用卡滿一年以上 不看存摺往來紀錄

 

5.金屋貸

有房產想要貸款？那金屋貸的方案非常適合，金屋貸利率1.58%起、年限最長40%，而如果是二胎房貸利率3.5%起、年限15年，而貸款額度多少以及條件需要與潮霖資產聯絡評估房屋條件來為你量身打造專屬的貸款方案。

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6.土地貸款

想用土地貸款潮霖提供的方案為優惠利率2%起、年限7~15年，只要年滿20歲，信用正常且有正當職業收入者，把欲購置或原本持有的不動產為擔保設定第一順位抵押權就能依不動產價值來核定你的貸款額度。

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7.機車貸款

機車也能貸款！？潮霖也為機車設計了2種機車貸款方案

 

	方案1	方案2
貸款額度	最高可貸12萬	最高可貸20萬
車種車齡	車齡7年以內	不限車齡車種
條件或注意事項	正在與銀行協商繳款中也能申辦	信用往來正常

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8.勞保貸款

勞保現在也能作為貸款方案了！只要年齡20~50歲的勞工朋友符合其一就能申辦貸款

 

• 勞保投保23100起跟信用卡持卡6個月以上
• 勞保投保25100起且與銀行信用往來1年以上

 

利率5%起，可以貸10萬60期，利率5%的話月付不到2000元！

 

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為什麼選擇潮霖資產？

潮霖資產曾在民國108年榮獲中華民國第17屆國家品質保證金像獎，而且有數十年的專業理財和理財貸款代辦諮詢顧問的經驗，透過每個客服專員一對一的專人服務再經由銀行貸款專業評估師的分析合作來為你規劃出你專屬的理財方案，潮霖帶您，負債朝零。

 

可以信賴的7個理由

 

在那麼多家貸款公司的競爭下，潮霖給出了7大保證來讓你安心貸款

1.誠信專業服務

2.事前絕無收費

3.流程簡便透明

4.多方服務項目

5.快速保密辦理

6.合理彈性收費

7.杜絕詐騙偉法

讓你能享受專業規劃服務還不怕誤觸詐騙。

 

貸款流程不難

對貸款有需求卻不了解自己的條件如何？可以先來潮霖資產填寫表單或來電洽詢，專員即會接洽並依你的狀況與需求提供初步方案說明討論，有興趣後準備貸款相關資料再經由潮霖資產評估師進行準確評估幫你與銀行媒合，銀行審核通過後告知客戶並請行員連絡準備對保撥款事宜，貸款成功核准和對保完成後銀行撥款至客戶帳戶，客戶就可提領使用。

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你會免費測驗

想在洽詢前做貸款測驗來大致了解自己的貸款額度為何？又或者對貸款金額、利率、年限試算自己需繳多少？潮霖資產網站也提供了簡易的測驗和試算來為有需求的人在洽詢前先進行自我評估，如果評估完還是不了解在進行洽詢也是可以的！

 

潮霖資產代辦費，手續費呢？

代辦費與手續費會在詳細評估時，依客戶條件來進行合理彈性手費，只要記住申請評估期間到銀行撥款前都不會收取任何費用，所以請客戶放心，雙方都同意才會收費事宜。

 

免費咨詢

目前有三種管道分別是：

1.網站聯絡：https://c-lintw.com.tw/contact

2.可撥打電話：(02) 2586 9736

3.親自造訪：台北市中山區民權西路11號12樓之2

 

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1218公投》蘇貞昌連跑3場公投 首場即嗆：國民黨害死台灣 只會詛咒別人死

屏東立委鍾佳濱、周春米、莊瑞雄28日各自舉辦公投開講，為此，行政院長蘇貞昌也南下接連出席3場力挺，而首場先至鍾佳濱的場次，會中，蘇貞昌再次痛批「國民黨只會亂」，甚至怒轟國民黨是要害死台灣、只會詛咒別人死。蘇貞昌首先提到核四重啟，他說，要蓋核四的是國民黨，要封的也是國民黨，國民黨花了15年、3000億，結果一度電也沒發，現在又喊要重啟，請問執照過期、機件停產，是要怎麼重啟？而且它還位在地震斷層帶，請問台灣受得起核災嗎？國民黨這樣做是要害死台灣，請大家不要被他騙，要做國家的主人，為了台灣的安全要投下不同意票。接續，他提到護藻礁，他說，大家都需要電，但第三接收站根本無法遷到台北港，連新北市長侯友宜也不要，況且蔡政府的開發案完全避開藻礁，國民黨這樣搞只是要「詛咒別人死」，他們想要屆時沒電可用時，人們就會怪政府，然後民進黨倒了他們就有機會回來，請大家不要被他們拐走，我們要出來投下不同意票。隨即是萊豬議題，蘇貞昌說，國民黨開放萊豬已經9年了，也都平安無事，所以蔡總統說，如果要跟國際做生意、就要照國際規矩，要加入國家組織、就要遵照國際標準，全世界有109國家接受開放萊豬，包括日本、加拿大，若台灣不接受，要怎麼加入國際組織？怎麼把產品賣到國外？「這就像屏東種的蓮霧與鳳梨。」他說，日本把關最嚴格，而對屏東的農產是越買越多，還讚聲絕對沒問題，只有中國說有蟲、不能來，對此，台灣人痛批中國不照國際標準，由此可見，要跟國際做生意就一定要照國際標準走，國家一定會安全把關，而要不要買是人民作主，我們是自由的國家。 他怒斥，國民黨會弄這齣戲，就是要讓蔡總統漏氣，想用公投逼過後讓台灣倒退，讓全世界覺得蔡英文說話不算數、台灣不照國際標準走。他不滿道，朱立倫說「肖豬肉（台語）」，國民黨說「毒豬肉」，這第一個聽不下去的就是美國人，而他們的心情就跟中國說不跟我們買鳳梨的心情是一樣的，請大家不要被國民黨煽動了。他強調，這次的公投不是在喊誰當選，而是在決定國家政策的穩定，也不是在說誰輸贏，而是決定台灣的未來，請大家做台灣的主人，大家可以意識到，原來現在不是只有選舉選人，而是還能決定國家政策，所以一定不要放棄這個機會，請投下四個不同意，別讓國民黨亂下去。

危老案8個月搞定90位地主 這家建商曝神速整合突破關鍵

《財訊》報導指出，位於台北市捷運忠孝復興站的都更案「台北之星」即將開賣，而就在斜對面、距離不到100公尺，也有一整排18棟連棟透天老房已經整合成功，今年10月分舉辦住戶重建感恩餐會，讓附近住戶爭先恐後地在問：「怎麼可能？」這麼快就完成整合，直呼不可思議！此案便是「忠孝懷生危老重建案」，從第一次說明會到簽約乃至於信託完成，只花了8個月的時間，讓多達90位地主點頭答應，並於今年1月通過危老申請案，10月底拆屋、預計2022年6月就能動工，也堪稱整合速度最快的案件之一，背後推手，就是連雲建設總經理蔡漢霖。《財訊》分析，連雲建設前身，早在1945年創立，自新北市三重區發跡，迄今已有超過70年的建築底蘊。第一代創辦人蔡連生，是新北市首名開業建築師、傳承到第二代蔡錫圭，為經典建築「泰安連雲」催生者，至今第三代接班人，也就是蔡漢威、蔡漢霖兩兄弟，都是建築本科系出身。問起「忠孝懷生危老重建案」為何能夠整合這麼神速？「全靠與地主一約到底，合作條件給足，誠意一次到底。」接受《財訊》採訪時，蔡漢霖直白點出整合成功的原因。這個作法聽來簡單，但執行起來並不容易，最為關鍵的是，還是取得所有地主認同和信任。蔡漢霖認為，都更案沒有「絕對」合理的條件，基於售價的預估、造價的評定、設計規畫、利潤空間，乃至於風險管理無一不是變數。即使一開始有公開的說明會，但到了要簽約的時候，大多數都採用分別洽談的模式進行。公開透明　不怕住戶相比較分別洽談會導向何種結果？「最信任實施者、最配合的，也就是第一位簽約的住戶，條件反而是所有人之中最差的，而最後一位的談判籌碼卻是最多的。」蔡漢霖坦率地說，就像你去銷售中心買預售屋一般，所有人都不相信建設公司所開的條件是鐵板一塊。也因如此，大多數都更案在一開始整合時，就耗去巨大的時間與人力成本，在攻防戰中耗盡精氣神，最後胎死腹中。「就是分別洽談，引出人性的貪婪，使所有努力最終付之一炬」。《財訊》報導指出，因此蔡漢霖採取的策略是，「所有人條件都齊頭式平等、一切公開透明」，以一視同仁方式簽約，條件一致，不讓住戶陷入「囚徒困境」之中，更不怕住戶互相比較。「所有人均是『一約到底』無一例外，他們才會信任你是真誠的。」文章來源：財訊雙週刊

1218公投》蔡英文稱「三接沒有蓋在藻礁上」 潘忠政痛批國際醜聞

蔡英文稱「三接沒有蓋在藻礁上」 潘忠政痛批國際醜聞。 訂閱影音：中時新聞網秋鬥行腳行經中部，台中市黎明幼兒園園長林金連11月28日特別邀請秋鬥主要成員到黎明幼兒園參與「反萊豬、護藻礁」晚會；珍愛藻礁公投領銜人潘忠政上台直指，蔡英文總統三天前到觀新藻礁視察說「三接沒有蓋在藻礁上」是睜眼說瞎話，不然就是非常昏庸、無知，不認識藻礁，這是國際級醜聞。黎明幼兒園因土地重劃被迫拆遷，林金連投身土地正義活動，他說，村莊重劃後三年，造成52人不幸犧牲，直到2020年，已有幾將200位村民紛紛不幸往生，他也特別在黎明幼兒園園區內為迫遷而抑鬱犧牲生命的村民立碑，11月28日在秋鬥成員見證下舉辦立碑揭幕儀式。這場晚會也邀請到土盟、秋鬥行腳等成員到場，哲學歌手沈懷一也到場演唱他自己創作詞曲的秋鬥戰歌以及反萊豬、護藻礁的主題歌曲，並請來民間反瘦肉精聯盟李建誠、珍愛藻礁公投領銜人潘忠政、彰化醫界聯盟醫師蔡志宏、錢建文以及土盟榮譽理事長徐世榮等人上台發表演說。潘忠政感慨，藻礁議題從2012年開始，民進黨上台那個曾經的戰友變成珍愛藻礁運動最痛、最難堪的敵人。他表示，三天前蔡英文總統說，三接沒有蓋在藻礁上，一個國家的元首，自己眼前看到的就是在破壞藻礁的現場，卻說三接沒有蓋在藻礁上，這是睜眼說瞎話，不然她就是非常的昏庸、無知，根本不認識藻礁，這是國際級的醜聞。潘忠政說，2013年蔡英文就到潭藻礁寫下「藻礁永存」，她寫下這四個字後，國民黨馬上在2014年7月7日把觀新藻礁劃為野生動物保育區，可是民進黨上台之後竟然要成為藻礁的世紀殺手，一路蠻橫的讓環評案輾壓過關，這個背後就是官商勾結，吳志揚沒當選，但鄭文璨當選後選擇魔鬼的交易，之後就一路輾壓到現在。潘忠政說，走向公投的路非常艱辛，今年三月送出72萬張公投連署書後，公投案成立了，就看到網軍、經濟部、開發單位不斷發梗圖洗腦民眾，現在還要透過2100場說明會，把人民洗腦國家缺電，三接不蓋中南部民眾的肺就要來換藻礁，但台灣不缺電，不必用中南部的肺來換藻礁，有很多方案可以達到不必用三接可以很自然的能源轉型。潘忠政也說，當蔡英文說三接沒有蓋在藻礁上，媒體突然又開始對藻礁議題感興趣了，因為如果到現場、看過照片，一定很清楚，這就是蓋在藻礁上，總統說這樣的謊言一定會在未來發酵，全國人民都會開始認真檢視總統的發言是真是假？我們公投會贏就是人民想得到真相，而事實會不斷出來，他相信包括萊豬和藻礁的議題，人民會透過討論、思辨讓真相浮現，最後贏得勝利。